반응형 부실PF1 미국 상업용 부동산 공실 증가! 이거 큰 일 아니야? 안녕하세요 직딩탈출넘버원입니다. 최근 미국 상업용 부동산 공실이 증가하고 있다는 기사를 접하신 분이 많이 있을 것입니다. 오늘은 과연 이 사건이 큰일인지, 아닌지에 대해서 알아보고자 합니다. 나이스신용평가의 발표에 의하면 23년 4분기 미국 오피스 즉 사무실과 같은 곳들의 공실률은 19.6%로 역대 최고 수치였던 19.3%를 경신하면서 상업용 부동산의 가격 하락이 크게 나타나고 있다고 합니다. 부동산 부실은 부동산만의 문제가 아니라 금융기관에도 큰 파장을 일으킬 수 있습니다. 미국 실리콘밸리의 최대 상업은행인 SVB가 파산한 지 1년밖에 안 되었기 때문에 부동산 부실로 인해 미국 지역 은행들의 '뱅크런' 사태 발생과 파산에 대한 우려가 커지고 있습니다. 미국 뉴욕 대표 지역 은행인 NYCB의 주가가 40.. 2024. 3. 17. 이전 1 다음 반응형
