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부동산경기2

부동산 증여가 늦춰지는 이유! 인구 고령화 때문? 안녕하세요 직딩탈출넘버원입니다. 요즘 우리나라에 흔히 들리는 이야기가 인구 고령화가 심화되어 가고 있다. 그로 인한 연금 고갈로 인한 연금 개혁에 대한 이야기도 들려오고 있으며 젊은 세대들의 경우는 어차피 내가 받을 시기가 됐을 때는 못 받을 것이라고 생각하여 국민연금에 대한 기대감이 없어 스스로 노후를 따로 준비하려는 모습 등 볼 때 인구 고령화와 고령화 인구의 부양을 책임질 다음 세대들의 인구 감소는 앞으로의 삶이 참 어려워지겠다는 생각이 들게 만듭니다. 이 고령화로 인하여 부동산의 증여 시점 또한 연장되는 현상이 만들어지고 있다는 데 어떻게 된 것인지 한 번 알아보겠습니다. 부동산 증여 시점의 연장이 어느 정도 수준인가요? 인구 고령화 현상으로 인하여 증여 시점이 연장되었다는 것은 증여자와 수증자의.. 2024. 3. 28.
중국 부동산 2위 업체 '완커' 의 신용 등급 강등 분석! 직딩탈출넘버원입니다. 야심한 새벽입니다. 폭풍 야근을 마치고 이제야 집에 와서 글을 작성하네요. 어제 엄청난 일이 있었죠? 국제 신용평가사인 무디스가 중국 부동산 2위 업체인 완커의 신용등급을 정크(Ba1)로 강등했습니다. 완커가 중국의 국영 부동산 업체라는 점에서 그 충격을 더하고 있는데요. 헝다와 비구이위안 등 주요 업체들이 경영난을 겪는 가운데 완커의 신용 등급 강등은 중국 부동산에 대한 신뢰성을 악화시키고 부동산 시장에 충격을 가중할 것으로 생각됩니다. 도대체 정크 등급이 어떤 수준인데? 라고 하실 분을 위해 등급의 분류를 알려 드리겠습니다. 무디스 장기신용등급 부도 상태도 아닌데 유난이냐? 라고 하시는 분들이 충분히 있을 수 있다는 데 동의합니다. 그러나 국영 업체가 투자 부적격이라는 것은 중국.. 2024. 3. 13.
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