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★ 공인중개사 시험 및 부동산 정보107

공인중개사 시험! 35회 대비 기출문제 연습 240407 안녕하세요 직딩탈출넘버원입니다. 35회 공인중개사 시험까지 202일이 남았습니다. 오늘 공인중개사 기출문제도 잘 풀어보시고 지문 분석까지 해주시기 바랍니다. 지문 분석이 실력 향상과 공인중개사 시험 합격의 지름길 입니다. 부동산학개론 34회 크리스탈러의 중심지이론에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 최소요구범위 - 중심기 기능이 유지되기 위한 최소한의 수요 요구 규모 ② 최소요구치 - 중심지로부터 어느 기능에 대한 수요가 0이 되는 곳까지의 거리 ③ 배후지 - 중심지에 의해 재화와 서비스를 제공받는 주변지역 ④ 도달범위 - 판매자가 정상이윤을 얻을 만큼의 충분한 소비자들을 포함하는 경계까지의 거리 ⑤ 중심지 재화 및 서비스 - 배후지에서 중심지로 제공되는 재화 및 서비스 정답 : 3번 ① 최소요구범위 - 판.. 2024. 4. 7.
공인중개사 시험! 35회 대비 기출문제 연습 240406 안녕하세요 직딩탈출넘버원입니다. 35회 공인중개사 시험까지 203일이 남았습니다. 오늘 공인중개사 기출문제도 잘 풀어보시고 지문 분석까지 해주시기 바랍니다. 지문 분석이 실력 향상과 공인중개사 시험 합격의 지름길 입니다. 부동산학개론 20회 주택담보대출에 관한 설명으로 옳은 것은? (다만, 다른 조건은 동일하고, 단기금리가 장기금리보다 낮으며 금리변동위험이 상환불이행 위험보다 크다고 가정함) ① CD(양도성예금증서) 금리가 상승하면 CD금리를 기준으로 하는 변동금리 주택담보대출의 금리는 반대로 하락한다. ② 대출시점에 고정금리 주택담보대출의 금리가 변동금리 주택담보대출의 금리보다 높다. ③ 주택담보 대출금리가 하락하면 정상재인 주택의 수요는 줄어든다. ④ 대출금리가 고정금리일 때, 대출 시점의 예상 인플.. 2024. 4. 6.
공인중개사 시험! 35회 대비 기출문제 연습 240405 안녕하세요 직딩탈출넘버원입니다. 35회 공인중개사 시험까지 204일이 남았습니다. 오늘이 식목일인데 오늘 공인중개사 기출문제도 잘 풀어보시면서 실력도 나무처럼 쑥쑥 자라기를 기원합니다. 지문 분석까지 반드시 꼭 해주시기 바랍니다. 지문 분석이 실력 향상과 공인중개사 시험 합격의 지름길 입니다. 부동산학개론 27회 부동산투자분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함) ① 동일한 현금흐름의 투자안이라도 투자자의 요구수익률에 따라 순현재가치(NPV)가 달라질 수 있다. ② 투자규모에 차이가 있는 상호 배타적인 투자안의 경우 순현재가치법과 수익성지수법을 통한 의사결정이 달라질 수 있다. ③ 순현재가치법은 가치가산원리가 적용되나 내부수익률법은 적용되지 않는다. ④ 재투자율의 가정에 있어 순현.. 2024. 4. 5.
공인중개사 시험! 35회 대비 기출문제 연습 240404 안녕하세요 직딩탈출넘버원입니다. 35회 공인중개사 시험까지 205일이 남았습니다. 오늘 공인중개사 기출문제도 잘 풀어보시고 지문 분석까지 해주시기 바랍니다. 지문 분석이 실력 향상과 공인중개사 시험 합격의 지름길 입니다. 부동산학개론 17회 지역분석의 대상지역에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 사례자료를 동일수급권 내 유사지역에서 구할 경우 지역요인의 비교과정은 필요하지 않다. ② 인근지역과 동일수급권 내 유사지역은 지리적으로 인접할 필요는 없으나, 그 지역 내 부동산 상호간에 대체, 경쟁 관계가 성립하여 가격형성에 영향을 미치는 지역이다. ③ 인근지역이란 대상 부동산이 속해 있는 지역이다. ④ 인근지역의 범위가 지나치게 확대되면 가격수준의 판정이 어려워질 수 있다. ⑤ 일반적으로 주거지의 동일수급권은 도.. 2024. 4. 4.
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