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공인중개사 시험! 35회 대비 기출문제 연습 240408 안녕하세요 직딩탈출넘버원입니다. 공인중개사 시험 35회 까지 201일이 남았습니다. 오늘 공인중개사 기출문제도 잘 풀어보시고 지문 분석까지 해주시기 바랍니다. 지문 분석이 실력 향상과 공인중개사 시험 합격의 지름길 입니다. 부동산학개론 32회 도시공간구조이론 및 지대이론에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 버제스의 동심원이론에 따르면 중심업무지구와 저소득층 주거지대 사이에 점이지대가 위치한다. ② 호이트의 선형이론에 따르면 도시공간구조의 성장과 분화는 주요 교통축을 따라 부채꼴 모양으로 확대되면서 나타난다. ③ 해리스와 울만의 다핵심이론에 교통축을 적용하여 개선한 이론이 호이트의 선형이론이다. ④ 헤이그의 마찰비용이론에 따르면 마찰비용은 교통비와 지대로 구성된다. ⑤ 알론소의 입찰지대곡선은 도심에서 외곽으로.. 2024. 4. 8.
공인중개사 시험! 35회 대비 기출문제 연습 240407 안녕하세요 직딩탈출넘버원입니다. 35회 공인중개사 시험까지 202일이 남았습니다. 오늘 공인중개사 기출문제도 잘 풀어보시고 지문 분석까지 해주시기 바랍니다. 지문 분석이 실력 향상과 공인중개사 시험 합격의 지름길 입니다. 부동산학개론 34회 크리스탈러의 중심지이론에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 최소요구범위 - 중심기 기능이 유지되기 위한 최소한의 수요 요구 규모 ② 최소요구치 - 중심지로부터 어느 기능에 대한 수요가 0이 되는 곳까지의 거리 ③ 배후지 - 중심지에 의해 재화와 서비스를 제공받는 주변지역 ④ 도달범위 - 판매자가 정상이윤을 얻을 만큼의 충분한 소비자들을 포함하는 경계까지의 거리 ⑤ 중심지 재화 및 서비스 - 배후지에서 중심지로 제공되는 재화 및 서비스 정답 : 3번 ① 최소요구범위 - 판.. 2024. 4. 7.
공인중개사 시험! 35회 대비 기출문제 연습 240406 안녕하세요 직딩탈출넘버원입니다. 35회 공인중개사 시험까지 203일이 남았습니다. 오늘 공인중개사 기출문제도 잘 풀어보시고 지문 분석까지 해주시기 바랍니다. 지문 분석이 실력 향상과 공인중개사 시험 합격의 지름길 입니다. 부동산학개론 20회 주택담보대출에 관한 설명으로 옳은 것은? (다만, 다른 조건은 동일하고, 단기금리가 장기금리보다 낮으며 금리변동위험이 상환불이행 위험보다 크다고 가정함) ① CD(양도성예금증서) 금리가 상승하면 CD금리를 기준으로 하는 변동금리 주택담보대출의 금리는 반대로 하락한다. ② 대출시점에 고정금리 주택담보대출의 금리가 변동금리 주택담보대출의 금리보다 높다. ③ 주택담보 대출금리가 하락하면 정상재인 주택의 수요는 줄어든다. ④ 대출금리가 고정금리일 때, 대출 시점의 예상 인플.. 2024. 4. 6.
공인중개사 시험! 35회 대비 기출문제 연습 240405 안녕하세요 직딩탈출넘버원입니다. 35회 공인중개사 시험까지 204일이 남았습니다. 오늘이 식목일인데 오늘 공인중개사 기출문제도 잘 풀어보시면서 실력도 나무처럼 쑥쑥 자라기를 기원합니다. 지문 분석까지 반드시 꼭 해주시기 바랍니다. 지문 분석이 실력 향상과 공인중개사 시험 합격의 지름길 입니다. 부동산학개론 27회 부동산투자분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함) ① 동일한 현금흐름의 투자안이라도 투자자의 요구수익률에 따라 순현재가치(NPV)가 달라질 수 있다. ② 투자규모에 차이가 있는 상호 배타적인 투자안의 경우 순현재가치법과 수익성지수법을 통한 의사결정이 달라질 수 있다. ③ 순현재가치법은 가치가산원리가 적용되나 내부수익률법은 적용되지 않는다. ④ 재투자율의 가정에 있어 순현.. 2024. 4. 5.
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